Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 6 pièces, 140 m2

Réf. : 61096 - 112
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/02/2026

Vente

278 250 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61700 DOMFRONT EN POIRAIE

A DOMFRONT-EN-POIRAIE, maison moderne d’environ 140 m².

La commune de DOMFRONT-EN-POIRAIE a été classée parmi Les Plus Beaux Détours de France et les Petites Cités de Caractère. Elle séduit par ses ruelles pittoresques et son riche calendrier culturel : les Médiévales de Domfront, les événements organisés par diverses associations, les siestes bucoliques, les ciné-concerts et les randonnées poétiques. Elle est de plus située au carrefour de deux grands itinéraires cyclables nationaux, le Vélo Francette et la Véloscénie.

Ce pavillon accueillant dévoile, dès le rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent des toilettes séparées, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain composent un espace nuit harmonieux, idéal pour une vie de famille.

À l’extérieur, une terrasse invite aux moments de détente, tandis que le jardin prolonge agréablement l’espace de vie.

Le sous-sol complet abrite un garage et une piscine, rare atout qui confère à cette propriété un charme tout particulier.

Un pavillon fonctionnel et séduisant, conçu pour allier confort, espace et bien-être au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  140 m2
Surface Carrez :  140 m2
Superficie : 5 459 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-09-2025
DPE
Logement économe
203 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
60 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  278 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Honoraires :  13 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  13 250 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Trisha Clostermann
Téléphone : 02 33 37 91 38
Adresse : 9 rue des Barbacanes
Code postal :  61700
Ville :  DOMFRONT EN POIRAIE