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Maison 5 pièces, 84 m2

Réf. : 61096 - 104
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/11/2025

Vente

136 500 € (Honoraires de négociation inclus)
130 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61350 SAINT FRAIMBAULT

Saint-Fraimbault, fleur au cœur de la Normandie

Nichée dans le bocage ornais, la commune de Saint-Fraimbault, labellisée « quatre fleurs » au Concours des Villes et Villages Fleuris, s’impose comme un véritable écrin de verdure et de sérénité. Avec ses quelque cinq cents habitants, elle cultive l’art du bien-vivre, entre traditions rurales et douceur de campagne normande.


Rez-de-chaussée : charme et convivialité

Dès les premiers pas dans l’entrée de 4,30 m², le ton est donné : un sol en lino soigné, une lumière naturelle généreuse et une circulation fluide qui invite à la sérénité.

Face à vous s’ouvre une lumineuse pièce de vie de 23,90 m², tournée vers la terrasse grâce à deux portes-fenêtres en double vitrage. Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 7,20 m² s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Elle restera entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, gazinière, rangements hauts et bas, ainsi que ses luminaires.

Sur la gauche, un couloir distribue les différents espaces : un bureau de 6,80 m², une première chambre de 10,55 m², une salle d’eau de 5,10 m², une deuxième chambre de 12,50 m², puis une troisième de 11,00 m², avant d’atteindre les WC (1,70 m²).

La maison propose également un garage, un jardin et un sous-sol partiel, complétant cet ensemble chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  84 m2
Surface Carrez :  84 m2
Superficie : 100 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 0
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Bilan énergétique non renseigné.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  136 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  130 000 €
Honoraires :  6 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  15 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Trisha Clostermann
Téléphone : 06 58 51 54 99
Adresse : 9 rue des Barbacanes
Code postal :  61700
Ville :  DOMFRONT EN POIRAIE