Réf. : 50096-847
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/05/2026
254 400 €
(Honoraires de négociation inclus)
240 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 400 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50250 Vindefontaine
PICAUVILLE (50250), Sur la commune de VINDEFONTAINE, dans un petit hameau calme et verdoyant à 5 minutes en voitures des commodités.
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierres rénovée entièrement entre 2004 et 2006 et amélioration notables au cours des dernières années.
Elle vous offre de belles prestations - Plancher béton - chauffage au sol. AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 4394M² exposé sud ouest.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 53m² (salon/séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée) baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres, une grande salle de bains (baignoire + douche), un wc indépendant.
Au premier étage : Grande mezzanine avec une partie bureau et une partie chambre, une salle d'eau + wc, une chambre.
Grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules - portail motorisé -
Jardin sur l'arrière belle vue dégagée.
Classe énergie D (181) - GES B (7) - Date de réalisation des diagnostics le 23/04/2026 -
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180€ et 2980€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
254 400€ Honoraires 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000€ hors honoraires) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
