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Maison 5 pièces, 160 m2

Réf. : 14076-5477
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/12/2024

Vente

200 450 € (Honoraires de négociation inclus)
190 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 450 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
EN EXCLUSIVITE, UNE MAISON sous-bassement en granit (S.H. 160 m²), de belle construction, comprenant : - au sous-sol : une chaufferie-buanderie, un grand garage, W.C., une pièce de 20m² avec cheminée, - au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un spacieux séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, W.C. - au premier étage : un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec W.C., un grenier aménageable, UN CABANON EN BOIS. TERRAIN, l'ensemble d'une superficie de 994 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  160 m2
Superficie : 994 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-10-2024
DPE
Logement économe
218 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
68 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  200 450 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  190 000 €
Honoraires :  10 450 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  15 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE