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Maison 8 pièces, 227 m2

Réf. : 14069-327
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/12/2024

Vente

700 000 € (Honoraires de négociation inclus)
675 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14970 Bénouville
Maison à vendre, située à BENOUVILLE, sur l'axe CAEN - OUISTREHAM. Maison d'une surface de 227 m² habitable, 246m² au sol, édifiée en 1990, sur un terrain de 2008 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'une surface de 91 m² avec les espaces salle à manger, salon, espace billard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau et un wc. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bains, et deux chambres avec des espaces en duplex. Une salle de bains, un wc, et une lingerie. Vous trouverez également un double garage, avec sous-sol pour une pièce salle de jeux, et un atelier en sous-sol (Salle de jeux environ 33m² et aliter environ 46m² en plus de la surface de la maison). En extérieur, une grande terrasse, un beau terrain au calme, avec piscine chauffée. Maison exposée au Sud.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface :  227 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-10-2021
DPE
Logement économe
213 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  700 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  675 000 €
Honoraires :  25 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  48 241 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexandre HUETTE
Téléphone : 02 61 67 18 07
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE