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Maison 6 pièces, 183 m2

Réf. : 14069-254
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/05/2025

Vente

428 450 € (Honoraires de négociation inclus)
410 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 450 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14670 Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
Entre TROARN et ARGENCES (tous commerces et écoles), à 20kms de la Mer, spacieuse maison en colombages d'environ 180m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salle à manger avec cheminée (insert à granulés), salon avec cheminée, salle de douche, buanderie, wc. A l'étage : quatre chambres, mezzanine, bureau, salle de bains, wc. Charretterie attenante (possibilité de fermer pour y créer une chambre). Terrasse carrelée. Double garage avec atelier. L'ensemble sur 1900m² de jardin.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  183 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-10-2022
DPE
Logement économe
238 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
36 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  428 450 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  410 000 €
Honoraires :  18 450 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  30 047 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sylvie BECHEC
Téléphone : 02 31 15 34 01
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE